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Frank Democh
Immobilien und Finanzberatung e.K.
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Annuitätendarlehen
Das Annuitätendarlehen ist heute die am meisten vorkommende Darlehensart. Das Darlehen zeichnet sich dadurch aus, dass die regelmäßige Ratenbelastung stets konstant bleibt.
In der Regel findet eine monatliche Belastung statt.
Die Annuitätsrate setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen.
Mit zunehmender Laufzeit nimmt innerhalb der Annuitätsrate der Zinsanteil ab und der Tilgungsanteil zu.
Für Ihre Baufinanzierung bedeutet dies vor allem Planungssicherheit. Denn mit Abschluss des Kreditvertrages legen Sie nicht nur den Zins fest, sondern auch Ihre monatliche Rate innerhalb der anfänglichen Zinsfestschreibung.
Die folgende Grafik zeigt Ihnen beispielhaft den Verlauf eines Annuitätendarlehens:
